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“别人家的物业”年底给小区业主分红!

类别:行业资讯 浏览次数:100次 时间:2018-08-16

物业公司给业主分红你听说过吗?世上竟然还有那么好的物业公司这到底是怎么回事呢?

113号抚顺市顺城区金水岸小区的业主收到一张《关于小区公共收益公示以及支配征求业主意见函》这份意见函很快就成为抚顺市民朋友圈的热点新闻。从来都只有小区业主给物业公司交钱,现在物业公司反倒要给小区业主钱这可是前所未闻的消息啊!物业公司说这只是头一年,以后每一年都会继续这样做,让每一位业主心里有本明白账。小区业主也表示物业公司的做法让他们觉得自己的权益得到了尊重,物业工作做得很好很透明。那么在意见函中提到的公共收益到底包含哪些呢?具体又是怎么分配的呢?

小区的公共利益是指利用小区物业共有部分获取的利益,主要有小区公共道路收取的停车费、公共区域或者物业共用部分的广告费,公共区域或者物业共用部分的租金等等。辽宁省物业管理条例规定:利用公共部分公共区域进行盈利性活动所获得收入70%用来进行房屋维修费,剩下的用于补贴物业服务费。物业大会成立后,利用公共部分、公共设备从事经营性活动的应当经业主大会或相关业主同意。经营所得的应当单独列账、独立核算,并且要每半年公布一次经营所得收支情况。金水岸小区的物业就将相关的物业条例规定做得很好,并且赢得了小区业主的一致好评。


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